楼市降温?你不得不知的买房真相!
其实,楼市并非真的遇冷,只是健康稳健发展。
近两年政府多次强调“房住不炒”,明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
在“稳房价”的调控政策下,出现楼市变动只是结构性调整的正常反应。
总而言之,2019的楼市环境比2008要好得多。
我们面对楼市的态度,或许可以像吴晓波年中经济论坛所说“在坚定中走向明天”。
郊区盘常常主打未来规划,提前透支升值空间。当市场收缩,首先降价的就是郊区盘,广州的降价风波主要集中在增城就是这个道理。
而配套较好、有地铁(或在建)的市区盘则稳扎稳打,升值更有保障。
买房时,建议重点考虑主城区的价格洼地。
三、稀缺资源溢价能力高
绿岛湖实景
对于这片都市绿洲,政府一向偏爱有加。“十三五”规划提出,绿岛湖片区与佛山新城、金融高新区、祖庙商业中心并列发展。
双地铁:2号线(在建),规划4号线
三通道:季华路、季华二桥、张槎隧道
上海金茂大厦
一座建筑面积达70万方的金茂绿岛湖,环湖而建,占据了近1/4的绿岛湖一线湖景资源。
还有规划地铁口加持,又多了一重增值保障。
相对周边项目,金茂绿岛湖还有无可比拟的优势,它是整个板块唯一在售一线望湖项目。
更让买家兴奋的是,项目将于8月17日推出地块一全新楼王产品,拥湖揽园,坐享无敌一线望湖视野。
楼王与绿岛湖只隔一条马路,在自家阳台或卧室便可将美妙的湖景尽收眼底,上演人人艳羡的湖居度假式生活。
除了景观外,产品本身同样可圈可点。
项目采取两梯三户“品”字型设计,且每一户都位于端头位置。在不影响各户采光的同时,保证独户的私密性。
主推建面约128-143㎡奢阔四房,专为二胎之家设计,户型方正,使用率达到8成。
两梯三户设计
独立入户花园,可打造成私家花园,一进门就有沁人心脾的花迎面而来。还可放置独立的收纳柜,增加使用空间。
超大面积段,让户型布局有更多的发挥余地。南北通透,开间开大面宽,推开门就能感受到极致的阔绰感。
南北双阳台设计,通透明亮,近6米宽的大阳台,是自家的会客厅也是观景台。
建面约143㎡户型样板间实景
全明户型,卧室、厨房、卫生间等每个功能分区都设有窗户。保证采光通风的同时,也让业主在家中每一处都能欣赏到湖景、园景。
宽约2.7米的U型厨房,可同时容纳多人共同操作,让一家人享受烹饪美味的乐趣。厨房与客餐厅相连,动线分明,方便实用。
建面约143㎡户型样板间实景
户型的极致空间感还表现在,给一家之主带来最尊贵的居住空间。
主卧带有大飘窗、豪华衣帽间和卫浴空间,营造别墅级生活享受。
步入式衣帽间高贵大气,方便女主放置衣物。2.3米宽的卫浴间,干湿分离,通风良好。
建面约143㎡户型样板间实景
建面约129㎡四房布局合理,实用率高。整个开间四大面宽,在整个广佛都十分少见。
客厅、餐厅、阳台相连,南北通透对流。南向景观阳台为客厅引入充足光线,直望中央园林美景。
入户玄关可放置收纳柜、鞋柜,保持家里干净整洁。
L型厨房宽阔实用;公共卫生间宽达2.2米,让生活不再处处受限,干湿分区,让卫生间干爽舒适。
建面约128㎡户型样板间实景
值得一提的是,建面约128㎡的户型,带主套设计,每个房间都可放置床、衣柜、书桌等家具,具有很好的功能布局。
金茂鹭府规划效果图
金茂鹭府抬高设计示意图
在楼市降温的大环境下,选择尤为重要。主城三地铁、一线湖景、千亿房企仅此一家。想要跑赢市场,可千万别错过了。
项目地址:中国·佛山·禅城·绿岛湖
咨询电话:0757-81263888
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